家を建てる際に抑えておいて欲しいポイント～ZEHとは編～
展示場や広告で目にする省エネ性能が高い家・ZEH対応住宅とは。
まず、ZEHとは、ゼロエネルギーハウスの略です。
簡単にいうと、断熱性が高い家に、省エネ性能の高い電気製品を採用し、太陽光等でエネルギーを作る家を指します。
単純に高そうと思った方もいると思います。
実際、初期投資としては高いのが現状です。
救いとしては、ZEHは地球温暖化防止に貢献するため、国や都道府県等から補助金が出る事が多いという事です。
また、東京都では新築住宅において２０２５年４月から太陽光パネルの設置義務化が開始予定になっています。
東京都を例に考えるのであれば、
・太陽光は設置が必須（２０２５年４月以降の新築）
・断熱性能が高い家に住みたい
・給湯器やエアコン等は、電気代を抑えられる物にしたい
という方であれば、初期投資は高くなりますが、ZEH住宅を検討してみるのも良いのではないでしょうか。
余談ですが、東京都の太陽光設置義務化は、大手ハウスメーカー等が供給する新築住宅に適用されます。
ですが、屋根の面積が小さく太陽光パネルが載る枚数が少なかったり、屋根が北向き等の場合は、設置義務化の対象外になる場合もあります。
